18-летний бомжатник: дату сдачи элитного долгостроя перенесли еще на год

Долгострой на Зеленке
Долгострой на Зеленке
Эскиз дома.
Долгострой на Зеленке
Долгострой на Зеленке
Долгострой на Зеленке
Долгострой на Зеленке
Участники долевого строительства
Долгострой на Зеленке
Фото: biwork.ru

Бийчане видят два выхода из проблемной ситуации, но оба варианта кажутся им нереальными

В Бийске дольщики долгостроя, расположенного в районе Зеленого клина на берегу реки, должны были получить ключи от своих квартир в конце сентября 2024 года. Однако этого не произошло. Предполагаемую дату сдачи дома в эксплуатацию вновь перенесли на год, на 3-й квартал 2025 года. И происходит это уже не первый раз. Но почему? Ответ прост – людей по-прежнему некуда заселять.

Долгострой на Зеленке Фото: Сергей Кулыгин, «БР»

На протяжении многих лет дольщики питали надежды, что скоро они смогут переехать с подрастающими детьми в новые, уютные квартиры с прекрасным видом на реку. Но это было только в мечтах. Вокруг этого дома изменилось многое, да и малыши в семьях дольщиков давно выросли. Но долгострой так и остался непоколебим.

Долгострой на Зеленке Фото: Сергей Кулыгин, «БР»

Напомним, с 2006 по 2011 год стройка двигалась медленно, но потом все резко стихло. Застройщик объявил о нехватке денег на продолжение работ и покинул площадку, а потом и вовсе выяснилось, что прав на строительство у него не было. Затем непонятное молчание, длиною в четыре года, и наконец в 2015 году у дольщиков снова появилась надежда, что строительство возобновится. Прежний застройщик продал незавершенный объект компании «Прометей», которым руководит Александр Казаков. Но людям лучше от этого не стало, да и с мертвой точки строительство не сдвинулось. Из года в год до сегодняшнего дня дольщиков продолжают «кормить» обещаниями.

- Уже совсем не до шуток – в очередной раз продлено разрешение на строительство, на аренду земельного участка. Но тут совершенно ничего не сделано за последние годы. В ноябре мы будем «праздновать» 18-летие этого замечательного объекта, - сообщил Константин Гулидов , дольщик.

Эскиз дома. Фото: Наш.Дом.рф

Действительно, добротный дом из красного кирпича здесь так и не появился. «Красуется» только один подъезд и виднеется начало второго. Впрочем, некоторые перемены все-таки произошли – вид и состояние объекта стремительно ухудшаются с каждым днем.  

- На самом деле этот объект представляет опасность. Охрану убрали, на стройке бегают дети и подростки, а кругом - разбитые стекла. Плиты перекрытия уже практически не держатся. По факту дом аварийный, но с ним ничего не делают, - продолжил Константин.

Долгострой на Зеленке Фото: Сергей Кулыгин, «БР»

В прошлом году застройщик снял с дома кровлю, чтобы достроить пятый этаж. Но, как и предполагали дольщики, здание выше так и не стало. С территории объекта уже давно отогнали всю технику.

Долгострой на Зеленке Фото: Сергей Кулыгин, «БР»

Покореженные двери, стены, покрытые плесенью, земляной пол, поросший мхом, – удручающая картина в долгострое сегодня.

Долгострой на Зеленке Фото: Сергей Кулыгин, «БР»

По словам дольщика, у нынешнего застройщика имеются многомиллионные долги. Соответственно, денег нет, строительство объекта продолжить не получится, а уж тем более его завершить. Однако сами люди видят только два выхода из данной ситуации, но оба варианта кажутся нереальными.

-  Первый вариант – войти в состав учредителей предприятия «Прометей», заплатить эти все долги, снести дом и построить новый. Но это «сказочный» вариант, - поделился Константин Гулидов. - Второй вариант, «Прометей» банкротится, мы попадаем под программу обманутых дольщиков, получаем компенсацию. Но ведь и этого не происходит - ему не дают банкротиться.

Долгострой на Зеленке Фото: Сергей Кулыгин, «БР»

Как утверждает дольщик, эта проблема не нужна ни городу, ни краю. Из года в год срок сдачи объекта все отодвигают, а разрешение на строительство продлевают. Каждый, кто вложился в этот объект, вот уже на протяжении 18 лет находится в «заложниках» долгостроя.

- Я даже не знаю, если ли в Алтайском крае хоть один такой объект, подобный прецендент, чтобы 18 лет такое безобразие творилось, и ничего не делалось. Сколько это будет продолжаться? Застройщик и не банкротится, и ничего не строится. А мы находимся в тупике, - продолжает Константин.

Участники долевого строительства Фото: Сергей Кулыгин, «БР»

Вопросов по долгострою много. Ответов нет. То, что с объектом нужно что-то делать, говорят не только дольщики, но и соседи многострадального дома.

- Дом строили непонятно из чего: привозили кирпичи и другие материалы. Поначалу работу вели активно, но не долго. Потом все утихло. Сейчас дом превратился в какой-то бомжатник: здесь хоть и была охрана, но маргиналы все-равно тут обитали. Потом охрану сняли. А этим летом здесь постоянно шумели дети: они кидали кирпичи, били окна. Из-за этого здания в районе творится бардак. Я, конечно, не специалист, но думаю, его нужно либо убрать, либо уже наконец-то достроить, - высказывается Надежда Струихина , жительница соседнего дома.

Долгострой на Зеленке Фото: Сергей Кулыгин, «БР»

Сами участники долевого строительства обращались в надзорные органы, чтобы долгострой признали аварийным. Но и здесь ничего не вышло. 

- Дом имеет все признаки проблемного объекта. Наши обращения в компетентные органы региональной власти – это региональная инспекция – с просьбой провести дополнительное обследование и подать информацию в федеральный фонд для включения в реестр проблемных объектов игнорируются, хотя это нарушение закона, - подытожил Виктор Конончук, дольщик.

Видимо, по мнению чиновников, ожидание у горе-собственников уже стало привычным состоянием, так что помочь им не торопятся.

Автор главного фото: Сергей Кулыгин, «БР»

Ещё новости о событии:

Получить ключи от квартир дольщики должны были в минувшем сентябре В этом году долгострой отмечает совершеннолетие – возводить его начали в 2006 году.
08:31 10.10.2024 Комсомольская Правда - Барнаул
Долгострой на Зеленке - Газета Бийский рабочий
Бийчане видят два выхода из проблемной ситуации, но оба варианта кажутся им нереальными В Бийске дольщики долгостроя, расположенного в районе Зеленого клина на берегу реки,
06:37 10.10.2024 Газета Бийский рабочий - Бийск

Новости соседних регионов по теме:

С 1 сентября 2024 года минимальный срок, в течение которого застройщик гарантирует дольщику устранить недостатки в объекте долевого строительства, составляет не менее трех лет.
19:10 10.10.2024 Юрлинский район - Юрла
 С 1 сентября 2024 года минимальный срок, в течение которого застройщик гарантирует дольщику устранить недостатки в объекте долевого строительства, составляет не менее трех лет.
14:53 10.10.2024 Газета Новости Кунгурского края - Кунгур
С 1 сентября 2024 года минимальный срок, в течение которого застройщик гарантирует дольщику устранить недостатки в объекте долевого строительства, составляет не менее трех лет.
12:17 10.10.2024 Город Губаха - Губаха
С 1 сентября 2024 года минимальный срок, в течение которого застройщик гарантирует дольщику устранить недостатки в объекте долевого строительства, составляет не менее трех лет.
10:11 10.10.2024 Администрация Соликамского г.о. - Соликамск
На улице 70 лет Октября в Кировском округе Омска стартовало строительство многоквартирного дома.
16:24 09.10.2024 Министерство строительства и ЖКХ - Омск
Положительное заключение получил проект 18-этажного объекта жилищного строительства от компании ООО "АртРемСтрой".
11:36 09.10.2024 Правительство Омской области - Омск
Фото: наш.дом.рф 29 октября состоится судебное заседание по иску о признании банкротом компании "Капитал-Строй", которая занимается строительством ЖК "Поколение".
16:36 08.10.2024 PRO Город Владимир - Владимир
Фото: наш.дом.рф 29 октября состоится судебное заседание по иску о признании банкротом компании "Капитал-Строй", которая занимается строительством ЖК "Поколение".
16:19 08.10.2024 Progorod33.Ru - Владимир
Несмотря на многочисленные преимущества, покупка недвижимости на ранней стадии строительства включает в себя некоторые риски.
17:30 08.10.2024 Роспотребнадзор - Ханты-Мансийск
 
По теме
Бийчане, которые вложили деньги в строительство многоквартирного дома на улице Советской, 199/10 еще в 2006 году, снова вынуждены ждать завершения строительства: в этот раз сдачу объекта сдвинули с 2024-го на 2025 год.