Изменение вида разрешенного использования земельного участка

Действующее градостроительное законодательство выделяет следующие виды разрешенного использования: основные виды использования, условно разрешенные и вспомогательные. Вспомогательные виды разрешенного использования возможны только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования.
Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков.
Изменение одного вида разрешенного использования на другой осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом, то есть изменить один вид разрешенного использования на другой допускается в случае, если Правилами землепользования и застройки муниципального образования, к территории которого относится данный земельный участок, планируемый к установлению вид разрешенного использования предусмотрен.
Основные и вспомогательные виды разрешенного использования    земельных участков самостоятельно выбираются правообладателями земельных участков из предусмотренных Правилами землепользования и застройки без дополнительных разрешений и процедур согласования. Для получения информации о возможных основных и вспомогательных видах разрешенного использования конкретного земельного участка правообладателю рекомендуется обратиться в орган местного самоуправления (в г. Барнауле – Комитет по строительству, архитектуре    и развитию города Барнаула).
Обращаем внимание, что правообладатель не может самостоятельно изменить вид разрешенного использования земельного участка, если он расположен на сельскохозяйственных угодьях земель сельскохозяйственного назначения. Это возможно только после перевода этих земель или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию. Например, установление или изменение черты населенных пунктов.
Если правообладателем земельных участков являются органы государственной власти, местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения, государственные и муниципальные унитарные предприятия, то изменение видов разрешенного использования земельных участков осуществляется решением органа местного самоуправления.    В городе Барнауле такое изменение осуществляется через постановление администрации города с учетом рекомендаций Комиссии по землепользованию и застройке при администрации города Барнаула.
Условно разрешенный вид использования не может быть выбран правообладателем самостоятельно. Законодательством предусмотрена процедура проведения публичных слушаний. При положительном результате публичных слушаний органом местного самоуправления издается акт о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования    земельного участка. В дальнейшем на основании данного акта    в порядке межведомственного взаимодействия органом регистрации прав вносятся соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости.

Источник:  Управление Росреестра по Алтайскому краю

Последние новости Алтайского края по теме:
Изменение вида разрешенного использования земельного участка

- Барнаул
Около 80 регистрационных действий произведены в сентябре в рамках совместного проекта Управления Росреестра по Алтайскому краю и Сбербанка.
12:49 31.10.2018 Газета На земле троицкой
Изменение вида разрешенного использования земельного участка - Бийск
Действующее градостроительное законодательство выделяет следующие виды разрешенного использования: основные виды использования, условно разрешенные и вспомогательные.
10:32 31.10.2018 Администрация г.Бийск
- Барнаул
Действующее градостроительное законодательство выделяет следующие виды разрешенного использования: основные виды использования, условно разрешенные и вспомогательные.
15:23 30.10.2018 Barnaul-Altai.Ru
 
По теме
Специалисты отдела ветеринарного и фитосанитарного надзора по Республике Алтай Управления Россельхознадзора по Алтайскому краю и Республике Алтай провели плановую проверку соблюдения обязательных требований земельного за
24.10.2018
Отдельные плательщики страховых взносов, применяющие УСН, ЕНВД, ПСН, утратили право на использование пониженных страховых взносов с 01 января 2019 года - УФНС Начиная с 01.01.2019, в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 427 Налогового кодекса Российской Федерации, плательщики страховых взносов, перечисленные в пп.5, 6, 9 п.1 ст.
22.01.2019
 
Алейским межрайонным следственным отделом СУ СКР по Алтайскому краю  в суд направлено уголовное дело в отношении молодого человека, обвиняемого в распространении через социальную сеть фотографий несовершеннолетней порнографического содержания - Следственный комитет Алейским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета РФ по Алтайскому краю завершено расследование уголовного дела в отношении 20-летнего жителя города Алейска,
22.01.2019
В минувшую пятницу, 18 января, руководство Алтайпищепрома и отраслевые специалисты провели совещание в городе Рубцовске по вопросам текущего состояния АО "Рубцовский Хлебокомбинат".
22.01.2019
JPG Файл - ГУ МВД по Алтайскому краю Установить местонахождение подозреваемого, незаконно проникшего в дом пенсионерки и похитившего имущество, полицейским помог служебно-розыскной пес Стил.
22.01.2019 ГУ МВД по Алтайскому краю
Следственными органами СК России по Алтайскому краю организована доследственная проверка по факту падения девочки в открытый колодец в городе Барнауле - Следственный комитет В средствах массовой информации и социальных сетях распространено сообщение и опубликована видеозапись, на которой зафиксировано падение девочки в открытый колодец, находящийся на улице Энергетиков в городе Барнауле.
22.01.2019 Следственный комитет
22 августа 2018 года в вечернее время Неустроев Виктор Леонидович , 1971 г.р., ушел с пастбища, расположенного в нескольких километрах от села Алтайское Алтайского района и до настоящего времени его местонахождение неизвестно.
22.01.2019 Газета За изобилие
Установить местонахождение подозреваемого, незаконно проникшего в дом пенсионерки и похитившего имущество, полицейским помог служебно-розыскной пес Стил.
22.01.2019 Змеиногорский вестник
Эти новости нам сообщили сотрудники МО МВД "Змеиногорский". На старый Новый год одна веселая компания в Змеиногорске пила, пела, а потом, одного из гостей и хозяина спиртное свалило с ног.
21.01.2019 Змеиногорский вестник
В студии Пиргельди Широва занимается около 100 учеников: детей и взрослых - Вечерний Барнаул В Государственном художественном музее Алтайского края открылась персональная выставка художника, основателя объединения «Традиции и современность», яркого представителя русской реалистической школы Пиргельди Широва.
22.01.2019 Вечерний Барнаул
logo-god-teatra-700x411 - Газета Вперед Древнегреческая муза будут покровительствовать всем творческим начинаниям коллективов художественной самодеятельности в рамках Года театра в России.
22.01.2019 Газета Вперед
Яркие народные наряды, традиционные куклы-обереги, необычные росписи, вышивки, украшения, сувениры, а также панно, выполненные в самых причудливых техниках, можно увидеть на выставке,
22.01.2019 Вечерний Барнаул
В 2019 году на капитальный ремонт, строительство, реконструкцию объектов культуры Алтайского края, в том числе выполнение проектных работ, суммарно из всех бюджетов направят  свыше 690 миллионов рублей .
22.01.2019 Газета За изобилие
На базе Утянской школы состоялись районные соревнования по настольному теннису - Газета Вестник целины На базе Утянской школы 18 января состоялись районные соревнования по настольному теннису, в которых приняли участие команды шести школ: Свердловской, Утянской, Коротоякской, Ильинской и двух хабарских.
22.01.2019 Газета Вестник целины
33650 - Газета Вперед Место встречи – село Ключи Уважаемые спортсмены, болельщики! Волейбольный турнир на кубок редакции газеты «Вперед», посвященный Дню защитника Отечества вновь собирает любителей этого прекрасного вида спорта!
22.01.2019 Газета Вперед
Губернатор края Виктор Томенко обсудил с руководством завода «Ротор» вопросы и задачи развития предприятия - Газета Заря Приобья В целях изучения вопросов и задач развития промышленных предприятий региона Губернатор Алтайского края  Виктор Томенко  посетил один из ведущих заводов края — «Ротор».
22.01.2019 Газета Заря Приобья
s1200_h.jpg - Администрация г. Рубцовск ТО Роспотребнадзора и Филиал ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Алтайском крае в городе Рубцовске, Рубцовском, Егорьевском, Поспелихинском, Краснощёковском, Курьинском,
22.01.2019 Администрация г. Рубцовск
Следственными органами СК России по Алтайскому краю организована доследственная проверка по факту падения девочки в открытый колодец в городе Барнауле - Следственный комитет В средствах массовой информации и социальных сетях распространено сообщение и опубликована видеозапись, на которой зафиксировано падение девочки в открытый колодец, находящийся на улице Энергетиков в городе Барнауле.
22.01.2019 Следственный комитет
22 января 2019г. - VRUBCOVSKE.RU. С целью стабилизации дорожно-транспортной обстановки, укрепления правопорядка на дорогах, а также профилактики аварийности с участием водителей в состоянии алкогольного опьянения,
22.01.2019 вРубцовске