Кадастровая палата рассказала, как обезопасить свою недвижимость от мошенников

В адрес Кадастровая палаты по Алтайскому краю от жителей региона поступают вопросы о том, как максимально обезопасить себя при совершении операций с недвижимостью. Свой комментарии по данному вопросу даёт заместитель директора Кадастровой палаты Тамара Иваненкова.
Существует несколько простых советов для собственников объектов недвижимого имущества и их приобретателей, как защитить свою недвижимость    от мошеннических действий.
Во-первых, каждый владелец недвижимого имущества может подать (через офис МФЦ или «Личный кабинет правообладателя»), независимо от региона нахождения недвижимости, заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом.
Во-вторых, сервис «Личный кабинет правообладателя» позволяет собственнику получать уведомления об изменении характеристик, принадлежащих им объектов недвижимости, ограничении (обременении) прав на объект недвижимости, о факте наложения или снятия ареста на имущество, а также других юридически значимых действиях или несанкционированных действиях в отношении недвижимости. В личном кабинете собственник может самостоятельно настроить категорию специальных уведомлений и выбрать удобный способ получения оповещения: на электронную почту или в виде смс-сообщений.
Кроме того, покупателю недвижимости при планировании сделки стоит проверить историю объекта и документов, особенно в случае возникновения следующих ситуаций:
1. Квартиру продают по доверенности. В этом случае необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Для этого можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты.
2. Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается. В этом случае надо постараться побеседовать с собственником и удостовериться, что он действительно является собственником и желает продать свой объект недвижимого имущества.
3. Также покупателя должно насторожить, если его торопят с подписанием документов или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований, или квартира сменила несколько владельцев за короткий срок. В этом случае рекомендуется принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки. Ее можно проверить, запросив официальный документ в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по интересующему объекту недвижимости.

Источник:  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю
 
По теме
В текущем году жители Алтайского края не получили более 10 тыс. документов по итогам кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость.
10.12.2018
С 1 марта 2018 года на территории Алтайского края действует новая услуга, позволяющая жителям региона в кратчайший срок зарегистрировать свои права на недвижимость и поставить объект на кадастровый учет.
10.12.2018
Увеличить - Алтайская ТПП Алтайская торгово-промышленная палата совместно с Международным институтом менеджмента объединений предпринимателей приглашают посетить вебинар «Сложные вопросы кадастрового учета,
06.12.2018
 
Путин прокомментировал дело Бутиной - ИА Амител Глава РФ задается вопросом: "за что" Фото: news.webalta.ru Марии Бутиной грозит в США 15 лет ни за что, заявил президент РФ Владимир Путин , при этом отметив, что он опросил всех руководителей спецслужб и выяснил,
12.12.2018 ИА Амител
За три миллиона рублей подозреваемые обещали семейной паре решить с сотрудниками органов внутренних дел вопрос о прекращении уголовного преследования в отношении их сына.
10.12.2018 ГУ МВД по Алтайскому краю
В конце минувшей недели в одном из производственных помещений мехтока ООО «Эко-Продукт» произошел пожар.
10.12.2018 Газета Новое время
Музейный комплекс сегодня представляет культурно-массовую ценность не только для жителей Родинского района, но и для населения всего Алтайского края, поскольку здесь хранится действительно много уникальных экспонатов.
10.12.2018 Газета Степной маяк
Музейно-выставочный отдел Михайловского районного культурно-досугового центра был образован в 2009 году в результате объединения Михайловского музейно-выставочного центра имени Я.Н.
10.12.2018 Газета Степной маяк
Межрегиональный турин по грэпплингу, грэпплингу ги и панкратиону прошел в Барнауле Межрегиональный турнир "Сибирский борец" по грэпплингу, грэпплингу ги и панкратиону фулл-контакт прошел в выходные в Барнауле,
12.12.2018 ИА Амител
PC080335.JPG - Управление по образованию Накануне в Барнауле на базе Алтайского краевого педагогического лицея-интерната состоялся финал краевых спортивных стартов «Папа, мама, я – спортивная семья».
10.12.2018 Управление по образованию
В субботу на несколько часов Барнаул стал центром мирового спорта – по центральным улицам краевой столицы пронесли огонь 29-й Всемирной зимней универсиады, которая пройдет в марте следующего года в Красноярске.
11.12.2018 Вечерний Барнаул
Семье девочки, которая обожгла ноги в луже с кипятком, принесли извинения - ИА Амител В связи с произошедшим в Барнауле инцидентом Сибирская генерирующая компания проводит служебное расследование Фото: barnaul.org Глава Барнаула Сергей Дугин поручил социальным службам города взять шефство над девочкой,
11.12.2018 ИА Амител
     
11.12.2018 Роспотребнадзор
Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору информирует что, в связи с повторным выявлением несоответствия качества образцов лекарственных препаратов,
11.12.2018 Россельхознадзор